Referenciák / Irodaépület bővítése

Látványtervek

Alaprajzok

Előzmények

A telken jelenleg egy 11 x 7,5 m-es földszintes irodaépület, és egy 18,5 x 15,5 m-es szerelőcsarnok áll. Jelen tervdokumentáció az irodaépület bővítéséről szól.

Alaprajzi kialakítás, építészeti megjelenés

Az irodaépület bővítése egyrészt a hátsókert felé történik, másrészt az épület egy újabb szinttel is bővül. Az épületben lévő jelenlegi iroda funkciója és elrendezése megmarad, csupán a most porta helyiségből kialakított lépcsőházelőtérből lesz kialakítva a bejárata. A mostani öltöző helyiségben található a kazán, aminek a helye ugyanott marad, de ez a terület le lesz választva és a gépészet egy külső megközelítésű külön helyiséget kap. A jelenlegi öltöző további területén, illetve a földszinti bővítés területén két tartózkodó egység lesz kialakítva, melyek nem életvitelszerű, átmeneti tartózkodásra szolgáló önálló rendeltetési egységek. Az emeleten irodák, tárgyaló helyiségek, vizesblokk, étkező-konyha, raktár, valamint takarító szertár található.
A földszinti iroda utcára néző négyzetes ablaknyílásainak mérete és formája megmarad, a jelenlegi utcai iroda bejárati ajtó helyére szintén egy ilyen méretű ablak kerül. Az épület gyalogos megközelítése az utcai telekhatáron lévő személykapu nem változik, emiatt a régi bejárati ajtó és az új lépcsőházi ajtó közötti szakaszon egy előtető lesz kialakítva. Az emeleti részen a négyzetes ablakok szintén megjelennek, de nem 120/120-as, hanem 150/150-es méretben és sűrűbben. Ezáltal az emeleti rész egy könnyedebb épülettömeget eredményez, amire ráerősít a földszinti és az emeleti homlokzatképzés. A földszint egy vízszintes osztásokkal tagolt sötétszürke homlokzati vakolattal lesz ellátva, kvázi az egész földszint lábazatszerűen kialakítva, míg az emelet törtfehér vakolatot kap. Az épület magasságát optikailag a két vakolat találkozásának emeleti ablakpárkányokhoz igazodó pozíciója csökkenti. A nyílászárók tok és keretszerkezete kívül szürke színű lesz. Az emeleten a hátsókert és a DK-i oldalkert felé konzolosan kinyúlik, itt kap helyet a főnöki iroda és a tárgyaló. A két konzolos épülettömeget erkélylemez köti össze. E kiugró épülettömeg ellenpontja a bejárati előtetőnek. Az épületet egy 25 fokos kontyolt antracit színű korcolt fémlemez fedésű tető zárja.

Szerkezetek ismertetése

Függőleges tartószerkezetek

• Alapozás: teherbíró talajig lemenő 60 cm vastag vasbeton sávalap.
• Felmenő falazat földszinten: 25 cm Porotherm N+F tégla
• Felmenő falazat emeleten: 25 cm Porotherm N+F tégla
• Középfőfal emeleten: 30 cm Porotherm N+F tégla

Vízszintes teherhordó szerkezetek

• Födém: meglévő előregyártott gerendás béléstestes födémen új monolit vasbeton födém
• Áthidalók: monolit vasbeton és Porotherm áthidalók.
   

Egyéb szerkezetek

• Vízszigetelése: 2 rtg. bitumenes modifikált vastaglemez.
• Fedélszék: szarufás- szelemenes rendszerű tető. A faszerkezetek Tetol FB-vel láng- és gombamentesítve.
• Válaszfalak: 10 cm-es Porotherm válaszfal.
• Aljzat:
  •  földszinten 6 cm acélhálóval erősített úsztatott aljzat készül, 5 cm lépésálló expandált polisztirol hab úsztatórétegre.
  • emeleten 8 cm acélhálóval erősített úsztatott aljzat készül, 12 cm lépésálló expandált polisztirol hab úsztatórétegre.