Az alábbiakban arról olvashat, hogy mitől függ 2023.-ban egy családi ház tervezésének az ára.

Elsőre azt gondolhatnánk, hogy az épített alapterülettel arányosan növekszik a tervezési díj. Sokszor teszik fel felém ezzel összefüggésben a kérdést:

•   „Mennyi egy családi ház tervezésének a négyzetméter ára?”

Vagy

•  „Milyen négyzetméter áron terveznek egy családi házat?”

A jelenlegi szabályok szerint akkor kell feltüntetni egy hirdetésben az ingatlan energetikai besorolását, ha az már elkészült. Az új szabályozás szerint viszont minden esetben tartalmaznia kell az ingatlan hirdetésnek az adott lakás/épület energetikai besorolását.

A jelenleg hatályos jogszabály az alábbiak szerint fogalmaz:

A közelmúltban több hírportál is arról számolt be, hogy a megújuló energetikai rendelet többek között arról is fog szólni, hogy ingatlan adásvételnél eltörlik az energetikai tanúsítvány kötelező jellegét.

A Magyar Közlöny 2023. május 25-i számában megjelent az energetikai tanúsításról szóló rendelet módosítása, melyben a jogalkotó az alábbiak szerint fogalmaz:

2016. január 1-től érdemes az új épületeket közel nulla energiaigényűre tervezni? 

Magyarország az Európai Uniós tagságából adódóan 2016. január 1-jétől hatályba lépteti a közel nulla energia igényű épületekre vonatkozó követelményeket. Ezeknek a szabályoknak az épületek engedélyeztetése és kivitelezése esetén még nem minden esetben kell megfelelni, csak akkor, ha 2020. december 31-e után fog megtörténni az épület használatbavétele, és az építési engedély iránti kérelmet 2016. január 1-je után nyújtották be.

Új besorolási kategóriák – Mi lesz a már elkészült épületenergetikai tanúsítványokkal?

Korábban A+-tól I-ig összesen 10 energetikai kategóriába voltak sorolva az épületek, lakások. A követelménynek megfelelő kategória, azaz amit egy új építésnél el kellet érni az a C volt.

Az új rendszerben 2016. január 1-től dupla betűt kaphatnak besoroláskor az épületek AA ++-tól JJ-ig összesen tizenkét kategóriát. A követelménynek megfelelő kategória (új nevén „korszerű”) ebben a besorolási rendszerben is a CC, viszont míg korábban a C kategóriába a viszonyítási érték 96 %-tól a 100 %-ig teljesítő épületek kerültek, addig az új rendszerben a 100 % és a 130 % között teljesítő épületek lesznek besorolva. Korábban a C kategóriánál 3 db jobb kategória létezett, ami most 4 re bővül, a C kategóriánál rosszabb kategóriák száma eddig 6 db volt, ezután ez 7-re bővül.  

Szolgáltatásaink egy képbe sűrítve.

Idén ősszel a Rádler Építész Iroda csapatát is megtalálhatták a Lakásbörzén. Ingyenes energetikai tanácsadással, különleges kedvezményekkel vártuk az érdeklődőket. A széles körű és részletes szakmai tájékoztatás mellett személyre szabott árajánlatokat is készítettünk.

A Rádler Építész Iroda ingyenes energetikai tanácsadással, és meglepetés kedvezményekkel várja Önt október 9-10-11-én a Lakásbörzén.

Lakás vagy ház vásárlás előtt Ön is megtudhatja, hogy a kiszemelt ingatlan energetikailag milyen állapotban van. Ne vegyen zsákbamacskát! Hőkamerás vizsgálattal, energetikai számításokkal fény derül a rejtett hibákra.

Lakása vagy háza eladása előtt is érdemes energetikailag felmérnie ingatlanát. Ha energetikai tanúsítvánnyal, hőkamerás vizsgálattal, egyéb energetikai műszeres vizsgálattal igazolja ingatlana állapotát, nagyobb eséllyel fogja tudni eladni.

Keresse a Rádler Építész Iroda csapatát a Lakásbörzén!

Helyszín: Lurdy ház

Időpont: 2015. október 9.-10.-11.

Műszaki ellenőri szolgáltatásunkat mostantól még hatékonyabban tudjuk végezni, hiszen már a különböző anyagok nedvességtartalmának helyszíni roncsolásmentes vizsgálatával is állunk ügyfeleink szolgálatára.
Ha Ön nem biztos abban, hogy

• megfelelően kiszárított faanyagot hozott a kivitelező, és ezzel kockáztatja, hogy később repedések lépjenek föl,
• az aljzatbeton megfelelő mértékben kiszáradt-e, és a helyiséget le lehet-e parkettázni,
• a belső vakolt teljesen kiszáradt-e, és a külső nyílászárók beépíthetőek-e már

kérje segítségünket.

Az eddigi nagy sikerű hőkamerás vizsgálatok mellett az idei év őszétől méréses eljárással tudjuk számszerűsíteni a szerkezetek hőszigetelőképességének mutatószámát a hőátbocsátási tényezőt. Míg a hőkamera egy átfogó képet adott az épületszerkezetek hőszigetelőképességéről, a szerkezetekben lévő hőtechnikai egyenetlenségekről, hőhidakról, azáltal, hogy nagy érzékenységgel megmutatta a szerkezetek felületi hőmérsékletét, illetve az elemzések során kiderültek az egyes szerkezetek felületi hőmérsékletkülönbségei, addig az új U érték, vagy más néven hőátbocsátási tényező mérő műszerrel egy adott szerkezet esetében meg tudjuk állapítani, hogy egységnyi felületen, egységnyi hőmérsékletkülönbség hatására mennyi hő távozik.

2015. május 19-től az okleveles építészmérnöki-, a műszaki ellenőri-, az energetikai tanúsítói-, és az energetikai szakmérnöki tevékenységek mellett már energetikai szakértői tevékenységgel is állunk ügyfeleink rendelkezésére, ugyani ezen a napon a Magyar Építész Kamara Vizsga szekértői Testülete előtt, eredményes vizsgát tettem a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti általános részből és Építmények épületenergetikai szakértői beszámoló szakterületi részből. Az épületenergetikai szakértő kamarai jogosultsági kódja: SZÉS 6 – Épületek energetikai szakértése – Szakági építésügyi műszaki szakértői szakterület építmények épületenergetikai szakértői részszakterület.